Το επίδομα ενοικίου για το 2025 μπαίνει στην τελική ευθεία καταβολής, με οικονομική στήριξη που φτάνει έως τα 800 ευρώ για άγαμους, ζευγάρια, μονογονεϊκές οικογένειες και φοιτητές. Η απόφαση έχει πλέον δημοσιευθεί στο ΦΕΚ, ορίζοντας ποιοι δικαιούνται, πόσα θα πάρουν και πώς θα γίνει η διαδικασία.
Το πρόγραμμα αφορά κύρια κατοικία και φοιτητική κατοικία και εφαρμόζεται τόσο για φυσικά πρόσωπα όσο και για εξαρτώμενα τέκνα που σπουδάζουν στο εσωτερικό.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Δικαιούχος θεωρείται ο μισθωτής που πληροί εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, όπως ορίζονται στο άρθρο 70 του νόμου 5217/2025.
Ποσά ενίσχυσης
Η ετήσια ενίσχυση ανέρχεται έως 800€ για την κύρια κατοικία, με επιπλέον προσαυξήσεις για κάθε παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία, η ενίσχυση είναι επίσης έως 800€ ανά φοιτητή.
Προσοχή: Αν μία φοιτητική κατοικία μισθώνεται από γονέα για περισσότερα παιδιά, η ενίσχυση καταβάλλεται μία φορά.
Πίνακας 2 – Ποσά Ενίσχυσης ανά Κατηγορία
Διαδικασία υποβολής και καταβολής
Η καταβολή γίνεται αυτοματοποιημένα από την ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία μισθώματος και φορολογίας του προηγούμενου έτους, χωρίς να απαιτείται νέα αίτηση από τον δικαιούχο.
- Η καταβολή γίνεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025
- Πίστωση σε τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) του δικαιούχου
- Το σύστημα ελέγχει τις δηλώσεις μισθώσεων και τα φορολογικά στοιχεία (Ε1, Ε2)
Προϋποθέσεις χορήγησης
Για τη χορήγηση της ενίσχυσης απαιτείται:
- να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τη 15η ημέρα του Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και,
- να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης της περ. α) στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή για ενοίκιο κύριας κατοικίας ή/και για ενοίκιο κατοικίας εξαρτώμενου τέκνου της οικογένειας που σπουδάζει στο εσωτερικό (πίνακας 6 εντύπου Ε1).
Στην περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης για το κρινόμενο έτος, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας. Ο αριθμός της δήλωσης δύναται να περιληφθεί και σε εκπρόθεσμη τροποποιητική δήλωση φορολογίας εισοδήματος έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής, για την οποία έχουν εφαρμογή οι σχετικές διατάξεις.
Για την πρώτη εφαρμογή της απόφασης οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος του άρθρου 70 του ν. 5217/2025 (11.7.2025), αλλά έχουν υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025, δεν επισύρουν τις κυρώσεις του ΚΦΔ.
Υπολογισμός ενίσχυσης και διαδικασία χορήγησης
Η ετήσια οικονομική ενίσχυση αντιστοιχεί στο ποσό του ενός δωδέκατου του ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος για την κύρια κατοικία και για κάθε κατοικία φοιτητή. Σε περίπτωση περισσότερων της μίας διαδοχικών μισθώσεων, κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, εντός του έτους, το ετήσιο μίσθωμα εξευρίσκεται από το άθροισμα των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν εντός του έτους.
Ο υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Η ΑΑΔΕ δύναται να χρησιμοποιεί κάθε διαθέσιμη πληροφορία και στοιχείο για τη διακρίβωση ενεργούς μίσθωσης βάσει των υποβληθεισών δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και του ύψους του καταβληθέντος μισθώματος για το προηγούμενο φορολογικό έτος από τα στοιχεία των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος (Ε1, Ε2) των εκμισθωτών (υπεκμισθωτών), δηλώσεων ανείσπρακτων ενοικίων κ.λπ.
Σε περίπτωση ύπαρξης δήλωσης ανείσπρακτων ενοικίων από τους εκμισθωτές, τότε το ως άνω ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το ποσό που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στην δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους (έντυπο Ε2).
Δείτε ΕΔΩ την απόφαση (ΦΕΚ).
Πώς θα καταβληθεί το επίδομα ενοικίου
Η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους και για τη διαδικασία καταβολής της ορίζεται ως αρμόδιος φορέας το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η εν λόγω καταβολή γίνεται με πίστωση του τραπεζικού λογαριασμού του δικαιούχου.
Ειδικότερα, από το σχετικό πληροφοριακό σύστημα της ΑΑΔΕ εξάγεται αναλυτική κατάσταση δικαιούχων σε ηλεκτρονική μορφή, η οποία περιλαμβάνει τα πλήρη στοιχεία τους (ονοματεπώνυμο, πατρώνυμο, Α.Φ.Μ.) τον αριθμό του τραπεζικού λογαριασμού σε μορφή IBAN, το πιστωτικό ίδρυμα στο οποίο τηρείται ο λογαριασμός, και το δικαιούμενο ποσό.
Το διαβάσαμε εδώ alfavita.gr
